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分宜县城乡农贸市场标准升级改造项目已成功获批国家2013年首批示范城市节能减排综合示范项目及专项资金支持,聚星咨询提供项目咨询服务

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1.项目名称


分宜县城乡农贸市场标准升级改造项目


2.项目拟建设地点


分宜县及双林镇、湖泽镇、钤山集镇、商城、界垦、府前、钤山(松山、大岗山、苑坑)、洞村乡、洋江镇、高岚乡、凤阳乡、杨桥集镇、杨桥顾村、杨桥观光村。


3.项目建设单位


分宜县商务局


4.建设性质


新建和升级改造


5.咨询周期


50天


6.项目咨询需求


分宜县商务局已对分宜县各乡镇的农贸市场进行升级改造,以满足县区及各乡镇人民群众的日常生活消费需求,改善现有农贸市场的交易环境,极大提高新余市城市品位。


项目单位在获悉国家财政部和发改委联合出台颁布了《节能减排财政政策综合示范指导意见》(以下简称《意见》),该政策提出六大主要任务:围绕产业低碳化加大产业结构调整力度、围绕交通清洁化改造城市交通体系、围绕建筑绿色化推动建筑节能、围绕集约化加快发展服务业、围绕主要污染物减量化促进城市环境质量改善、围绕可再生能源利用规模化优化城市能源结构。


根据《意见》分析,“十二五”期间,财政部、国家发展改革委选定了北京市、深圳市、重庆市、杭州市、长沙市、贵阳市、吉林市、新余市等8个第一批示范城市,开展节能减排财政政策综合示范,通过整合财政政策,设立专项资金,落实和扶持一批节能减排示范项目。


项目单位为争取该项目政策资金扶持,与聚星咨询接触后,经聚星咨询对《意见》政策和项目单位所投资建设的项目概况进行了深入分析,判定江西分宜金豪国际商贸城项目完全符合政策要求,可进行项目申报。


项目单位对聚星咨询的专业判断和合理化咨询建议表示了高度认可,并了解到聚星咨询在项目资金申报及编制专业《资金申请报告》等方面有着数十个成功案例及丰富的咨询经验,对聚星咨询给予了充分信赖,随即与聚星咨询确立了项目咨询服务合作关系。


7.咨询服务方式与内容


聚星咨询在接受咨询任务后,立即成立项目咨询小组,对口《意见》任务第4专题“围绕集约化加快发展服务业”的政策要求和项目实际情况,为客户提出和设计了项目投资构成、资金筹措方案、申报资金额度、项目服务集约化效益等项目咨询方案,并据此进行编制《资金申请报告》。


在完成咨询报告稿件后,根据项目申报的审批流程和要求,聚星咨询协助客户与相关政府部门开展了项目沟通与汇报,使项目申报顺利通过了国家发改委和节能办等相关部门的审批。


8.递交咨询成果


《分宜县城乡农贸市场标准升级改造项目资金申请报告》


9.项目新建及改扩建内容与规模


9.1.新建双林农贸市场


双林农贸市场规划用地面积5.00亩,主体工程建设2栋6层的农贸市场交易大楼、建筑面积7600.00㎡:其中1-2层为商品交易区、建筑面积3300.00㎡,3-6层为商品房、建筑面积4300.00㎡。


附属工程建设停车场1233.33㎡、公共厕所60㎡、垃圾池50 m3。


9.2.新建湖泽农贸市场


湖泽农贸市场规划用地面积4.50亩,建设农贸市场交易大棚、建筑面积3000.00 ㎡,新建停车场1500.00㎡,公共厕所60㎡,垃圾池50m3。


9.3.新建钤山集镇农贸市场


钤山集镇农贸市场规划用地面积2.52亩,建设农贸市场交易大棚、建筑面积1634.00㎡,公共厕所40㎡、垃圾池30 m3。


9.4.改造商城农贸市场


商城农贸市场规划用地面积30.00亩,升级改造总建筑面积为44000.00㎡,新建停车场6600.00㎡、公共厕所200.00㎡、垃圾池100.00㎡。


9.5.改造界垦农贸市场


界垦农贸市场规划用地面积5.00亩,升级改造总建筑面积为3800.00㎡,新建停车场570.00㎡、公共厕所60.00㎡、垃圾池50 m3。


9.6.改造府前农贸市场


府前农贸市场规划用地面积10.00亩,升级改造总建筑面积为15000.00 ㎡,新建停车场2250.00㎡、公共厕所100.00㎡、垃圾池80.00 m3。以及给排水工程、电力工程、消防工程、空调送排风工程、安防系统、广播系统、程控电话、********及有线电视等设备工程。


9.7.改造松山乡农贸市场


松山乡农贸市场规划用地面积2.00亩,升级改造总建筑面积为1312.00㎡,公共厕所40.00㎡,垃圾池20.00 m3。以及给排水工程、电力工程、消防工程等设备工程。


9.8.改造大岗山农贸市场


大岗山农贸市场规划用地面积1.00亩,升级改造总建筑面积为487.20㎡,公共厕所40.00㎡,垃圾池20.00 m3。以及给排水工程、电力工程、消防工程等设备工程。


9.9.改造苑坑农贸市场


松山乡农贸市场规划用地面积1.00亩,升级改造总建筑面积为242.00㎡,公共厕所40.00㎡,垃圾池20.00 m3。以及给排水工程、电力工程、消防工程等设备工程。


9.10.改造洞村农贸市场


洞村农贸市场规划用地面积5.00亩,升级改造总建筑面积为3600.00㎡,新建停车场540.00㎡,公共厕所50.00㎡、垃圾池50.00 m3。以及给排水工程、电力工程、消防工程、空调送排风工程、安防系统、广播系统、程控电话、********及有线电视等设备工程。


9.11.改造洋江农贸市场


洋江农贸市场规划用地面积6.30亩,升级改造总建筑面积为4200.00㎡,新建停车场630.00㎡、公共厕所50.00㎡、垃圾池50.00 m3。以及给排水工程电力工程、消防工程、空调送排风工程、安防系统、广播系统、程控电话、********及有线电视等设备工程。


9.12.改造高岚农贸市场


高岚农贸市场规划用地面积6.00亩,总建筑面积7000.00㎡:建设上下2层的商业建筑,一层为商品零售批发为主的连锁经营超市、建筑面积2000.00㎡,二层为办公区、建筑面积2000.00㎡,建设独立配送仓储仓库、建筑面积3000.00㎡;附属工程建设停车场1050.00㎡、公共厕所50.00㎡、垃圾池50.00 m3。


9.13.改造凤阳农贸市场


  凤阳农贸市场规划总用地面积3.20亩,建设3栋5层的农贸市场交易大楼、总建筑面积9000.00㎡,其中1-2层为商用、建筑面积2000.00㎡,3-5层为商住、建筑面积7000.00㎡。附属工程建设停车场1350.00㎡、公共厕所60.00㎡、垃圾池50.00 m3。


9.14.改造杨桥集镇农贸市场


杨桥集镇农贸市场规划用地面积3.5亩,升级改造总建筑面积为2314.00㎡,公共厕所50.00㎡,垃圾池50.00 m3。以及给排水工程、电力工程、消防工程、空调送排风工程、安防系统、广播系统等设备工程。


9.15.改造杨桥顾村农贸市场


杨桥顾村农贸市场规划用地面积1.00亩,升级改造总建筑面积为650.00㎡,公共厕所40.00㎡,垃圾池20.00 m3。以及给排水工程、电力工程、消防工程等设备工程。


9.16.改造杨桥观光农贸市场


杨桥观光农贸市场规划用地面积1.00亩,升级改造总建筑面积为630㎡,公共厕所40.00㎡,垃圾池20.00 m3。以及给排水工程、电力工程、消防工程等设备工程。


10.项目建设目标


项目建设投产后能满足县区及各乡镇人民群众的日常生活消费需求,改善现有农贸市场的交易环境,极大提高新余市城市品位。同时直接提供就业人数205人,带动个体经营户15751户,间接带动就业人数可超过20500人,具有良好的社会效益。


11.案例结果


项目已成功获批国家2013年首批示范城市节能减排综合示范项目,并获得专项资金支持。


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