新余盛达产业园建设项目规划建筑设计方案说明

一．设计依据

1、 《建筑设计防火规范》GB50016—2006

《办公建筑设计规范》（JGJ62—90）

《公共建筑节能设计标准》（GB50289-98）

《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JGJ 50-2001）

《江西省城市规划管理技术导则  》（JGJ 144-2014）

《宿舍建筑设计规范》（JGJ 36-2005）

2、 规划局、土地局核准红线图

1：500用地红线图

土地出让合同

其它国家和新余市有关法律法规

3、 国家及地方颁布有关设计规划标准

4、 甲方提供条件资料

二．设计构思

（1） 功能：满足工业厂区生产、办公、仓储、物流各种作业要求，办公区、生产区、物流区、生活区，分区明却，功能布局合理。

（2） 形象：综合办公大楼气势宏大，造型新颖独特，现代感强烈，具有极强的感染力与号召力，主体大方而又不失稳重。对于沿临街大道的形象是一个极好的展示面。生产区、物流区、生活区整体集中，分布在综合大楼四周，形成规模。

（3） 景观：着意总体布局，使厂区成绿化点缀，办公区和生活区域精品打造，主要城市道路两边绿化成批，小品点缀。

（4） 交通组织：交通合理，道路宽敞，便捷流畅，分区明确。

（5） 本工程外墙立面采用涂料面层，颜色均见各立面效果图。